1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
渋谷区
135.7万円/㎡
前年比+29.9%
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代々木スカイハイツ
東京都渋谷区代々木四丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩5分
1974年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
66.6
非常に割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
4,738万円
118.5万円/㎡
3,911
4,462
5,014
5,565
AI査定結果
推定相場価格
4,738万円
118.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,462万円〜5,014万円
111.6万円/㎡〜125.3万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月29日
代々木スカイハイツ
4,280万円（107.0万円/㎡）/ 3階 / 40㎡ / 1LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（107.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 4,280万円 | 114.1万円 | 3階 | 37.5㎡ | 1DK | 南東 |
| 2026/04/28 | 4,380万円 | 116.8万円 | 3階 | 37.5㎡ | 1DK | 南東 |
| 2026/04/22 | 4,380万円 | 115.3万円 | 3階 | 38㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/04/22 | 4,380万円 | 109.5万円 | 3階 | 40㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/04/19 | 4,380万円 | 116.8万円 | 4階 | 37.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/04/16 | 4,480万円 | 119.5万円 | 3階 | 37.5㎡ | 1DK | 南東 |
| 2026/04/16 | 4,480万円 | 117.9万円 | 3階 | 38㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/04/10 | 4,480万円 | 112.0万円 | 3階 | 40㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/04/10 | 4,780万円 | 127.5万円 | 3階 | 37.5㎡ | 1DK | 南東 |
| 2026/04/09 | 4,580万円 | 122.1万円 | 3階 | 37.5㎡ | 1DK | 南東 |
| 2026/04/07 | 4,580万円 | 122.1万円 | 4階 | 37.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/04/04 | 4,580万円 | 120.5万円 | 3階 | 38㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/04/01 | 4,580万円 | 114.5万円 | 3階 | 40㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/03/31 | 4,580万円 | 122.1万円 | 3階 | 37.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/28 | 4,680万円 | 117.0万円 | 3階 | 40㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/03/27 | 4,680万円 | 124.8万円 | 3階 | 37.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/27 | 4,680万円 | 124.8万円 | 3階 | 37.5㎡ | 1DK | 南東 |
| 2026/03/23 | 4,780万円 | 127.5万円 | 4階 | 37.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/03/23 | 4,780万円 | 119.5万円 | 3階 | 40㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/03/22 | 4,860万円 | 129.6万円 | 3階 | 37.5㎡ | 1DK | 南東 |
| 2026/03/21 | 4,960万円 | 132.3万円 | 3階 | 37.5㎡ | 1DK | 南東 |
| 2026/03/21 | 4,780万円 | 125.8万円 | 3階 | 38㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/03/21 | 4,780万円 | 127.5万円 | 3階 | 37.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/15 | 4,860万円 | 121.5万円 | 3階 | 40㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/03/14 | 4,860万円 | 127.9万円 | 3階 | 38㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/03/10 | 3,580万円 | 108.5万円 | 2階 | 33㎡ | 1DK | 北 |
| 2026/03/08 | 4,880万円 | 130.1万円 | 3階 | 37.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/03/08 | 4,880万円 | 130.1万円 | 4階 | 37.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/27 | 4,960万円 | 132.3万円 | 4階 | 37.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/26 | 4,880万円 | 122.0万円 | 3階 | 40㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/24 | 4,880万円 | 128.4万円 | 3階 | 38㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/14 | 4,980万円 | 132.8万円 | 3階 | 37.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/10 | 4,960万円 | 124.0万円 | 3階 | 40㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/08 | 4,960万円 | 132.3万円 | 3階 | 37.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 4,960万円 | 130.5万円 | 3階 | 38㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/01/26 | 4,980万円 | 124.5万円 | 3階 | 40㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/01/10 | 4,580万円 | 96.0万円 | 1階 | 47.7㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/01/07 | 3,780万円 | 114.5万円 | 2階 | 33㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/12/13 | 4,980万円 | 131.1万円 | 3階 | 38㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/12/13 | 4,980万円 | 132.8万円 | 4階 | 37.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/12/12 | 5,080万円 | 135.5万円 | 3階 | 37.5㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/12/04 | 5,080万円 | 133.7万円 | 3階 | 38㎡ | 1LDK | - |
| 2025/12/01 | 5,080万円 | 135.5万円 | 3階 | 37.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 5,080万円 | 135.5万円 | 4階 | 37.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/30 | 5,180万円 | 138.1万円 | 3階 | 37.5㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/11/20 | 5,350万円 | 112.2万円 | 4階 | 47.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/17 | 4,680万円 | 98.1万円 | 1階 | 47.7㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/11/09 | 5,180万円 | 138.1万円 | 3階 | 37.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 5,280万円 | 140.8万円 | 3階 | 37.5㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/11/01 | 5,180万円 | 136.3万円 | 3階 | 38㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 5,180万円 | 138.1万円 | 4階 | 37.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 5,280万円 | 138.9万円 | 3階 | 38㎡ | 1LDK | - |
| 2025/09/26 | 5,280万円 | 140.8万円 | 4階 | 37.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/13 | 4,780万円 | 100.2万円 | 1階 | 47.7㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/30 | 4,780万円 | 100.2万円 | 2階 | 47.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 4,880万円 | 102.3万円 | 2階 | 47.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 4,980万円 | 104.4万円 | 2階 | 47.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 3,980万円 | 106.1万円 | 3階 | 37.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 4,150万円 | 110.7万円 | 3階 | 37.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/12 | 3,690万円 | 84.0万円 | 3階 | 43.94㎡ | 1LDK | 南東 |
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 代々木スカイハイツ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 4,280万円 | 107.0万円 | 40㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/12 | ストークメイジュ 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅2分 | 3,980万円 | 117.3万円 | 33.92㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/06 | 代々木フラワーマンション 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅6分 | 3,880万円 | 99.7万円 | 38.92㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/14 | 小鳩マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅7分 | 3,190万円 | 84.1万円 | 37.94㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/18 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 4,380万円 | 88.3万円 | 49.61㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/25 | ダイアパレス高橋 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅8分 | 3,180万円 | 81.4万円 | 39.09㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/21 | コーポラス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 4,480万円 | 115.6万円 | 38.74㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2024/08/10 | パラスト幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 3,480万円 | 93.1万円 | 37.38㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/24 | 初台ハイホーム 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 3,880万円 | 91.8万円 | 42.26㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/28 | パールハイツ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 4,980万円 | 102.5万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 34戸 | SRC |
| 2026/01/30 | シャトレー幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 3,580万円 | 88.5万円 | 40.43㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 75戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、渋谷区では29.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.0万円）は渋谷区の平均と比較して21.1%割安です。
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